Commissione media pagata
sulle OTA per ogni prenotazione
Traffico organico medio
ottenuto nei primi 12 mesi
Commissioni sulle prenotazioni
dirette generate via SEO
Strutture ricettive seguite
con strategie SEO attive
Booking.com, Expedia e le altre OTA sono strumenti utili per la visibilità, ma le commissioni che erodono — mediamente tra il 15% e il 20% per prenotazione — riducono in modo significativo la marginalità di ogni camera venduta. La SEO per hotel permette di aumentare le prenotazioni dirette attraverso il sito ufficiale, abbattendo la dipendenza dalle piattaforme intermediarie e massimizzando il RevPAR netto. Olyvia sviluppa strategie SEO specifiche per hotel, resort, agriturismi, B&B e strutture ricettive di ogni tipologia, con un focus su visibilità locale, intento di ricerca turistico e conversione diretta.
Ottimizziamo la scheda Google Business Profile, gestiamo la reputazione online e costruiamo citation su directory turistiche autorevoli per posizionare la struttura nelle ricerche locali ad alto intento — "hotel a [città]", "hotel centro storico [città]", "bed and breakfast [area]" — intercettando i viaggiatori nel momento in cui stanno scegliendo dove soggiornare.
Il sito ufficiale dell'hotel è lo strumento principale per le prenotazioni dirette. Ottimizziamo ogni pagina — home, camere, servizi, ristorante, location — per le keyword turistiche più rilevanti, con particolare attenzione alla velocità di caricamento su mobile, all'usabilità e all'integrazione con il motore di prenotazione diretto.
Produciamo contenuti editoriali orientati all'intento di ricerca dei viaggiatori: guide alla destinazione, itinerari, consigli stagionali, eventi locali. Contenuti che attirano traffico organico qualificato nelle settimane e nei mesi precedenti il soggiorno, quando il potenziale ospite è ancora in fase di ispirazione e pianificazione.
Per hotel con sale meeting, spazi eventi e pacchetti aziendali, sviluppiamo contenuti e strategie SEO orientate al mercato MICE — congressi, eventi aziendali, matrimoni, team building. Keyword a bassa concorrenza e alto valore commerciale, spesso trascurate dalla concorrenza.
Acquisiamo backlink editoriali da portali turistici autorevoli, blog di viaggio, testate di settore e siti istituzionali locali. L'autorità costruita nel tempo migliora il posizionamento per tutte le keyword strategiche e rafforza la reputazione digitale della struttura.
Per hotel e resort che ospitano clientela internazionale, gestiamo l'ottimizzazione SEO in più lingue — italiano, inglese, tedesco, francese — con implementazione hreflang corretta e contenuti localizzati per ogni mercato di origine, non semplici traduzioni automatiche.
Un metodo collaudato su decine di strutture ricettive in Italia.
Valutiamo il sito attuale, la presenza su Google Maps, il profilo delle recensioni e il mix di canali di prenotazione per identificare le opportunità di crescita diretta.
Mappiamo le keyword turistiche per la destinazione, analizziamo il posizionamento dei competitor diretti e definiamo le priorità di intervento per massimizzare l'impatto.
Ottimizziamo il sito ufficiale, aggiorniamo la scheda Google, produciamo contenuti turistici e avviamo le attività di link building su portali di settore.
Rendiconto mensile con posizionamenti, traffico organico, sessioni da sito ufficiale e prenotazioni dirette generate. La strategia si affina stagione dopo stagione.
Nel settore hospitality il valore della SEO si misura in modo molto diretto: ogni prenotazione diretta generata attraverso il sito ufficiale vale di più di una prenotazione OTA, perché non prevede commissioni e permette una relazione diretta con l'ospite che può tradursi in fidelizzazione, upselling e recensioni. Costruire una strategia SEO per una struttura ricettiva significa ridurre progressivamente la quota di ricavi ceduta agli intermediari e rafforzare il canale diretto come asset strategico.
Ogni attività è orientata a portare utenti sul sito ufficiale della struttura e a convertirli in prenotazioni. Integriamo la SEO con l'ottimizzazione del motore di prenotazione e delle pagine di conversione per massimizzare il tasso di prenotazione diretta.
Conosciamo le dinamiche del revenue management, la stagionalità delle ricerche turistiche e i comportamenti degli utenti nelle diverse fasi del travel planning. Le strategie SEO sono costruite su questa conoscenza verticale, non su template generici.
La SEO organica si affianca ai Google Hotel Ads per una presenza completa nelle SERP turistiche. Gestiamo entrambi i canali in modo coordinato per massimizzare la visibilità nelle ricerche con intento di prenotazione elevato e ottimizzare il rapporto tra costo e valore delle prenotazioni acquisite.
Le recensioni su Google, Booking e TripAdvisor influenzano sia la scelta dell'ospite sia il posizionamento locale. Affianchiamo la SEO con strategie di reputation management per mantenere un punteggio alto e rispondere alle recensioni in modo professionale e tempestivo.
Risultati reali, misurati su base annua.
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Eravamo quasi totalmente dipendenti da Booking.com. In due anni di lavoro con Olyvia le prenotazioni dirette sono passate dal 12% al 38% del totale. La commissione media che paghiamo alle OTA si è ridotta in modo significativo e il margine per camera è aumentato in misura proporzionale.
★★★★★
Valentina Toniolo
Proprietaria, Hotel 3 stelle, Garda
Prenotazioni dirette: dal 12% al 38%
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Il nostro agriturismo è in una zona che i turisti non conoscono. Olyvia ha costruito una strategia di contenuti intorno alla destinazione — guide, itinerari, eventi locali — che ha portato il sito in prima pagina per decine di keyword turistiche. Le prenotazioni organiche ora coprono metà della nostra occupazione annua.
★★★★★
Giorgio Fabbris
Titolare, Agriturismo, Colli Euganei
50% occupazione da canale organico
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Avevamo un bel sito ma nessuno lo trovava. L'ottimizzazione SEO e la gestione della scheda Google Business Profile hanno cambiato la situazione in meno di sei mesi: oggi riceviamo richieste dal sito ogni settimana senza dover pagare commissioni a nessuna piattaforma.
★★★★★
Elisa Marangoni
Titolare, B&B, centro storico Padova
Prenotazioni dirette settimanali via sito
Sì, in modo progressivo. Le OTA non vanno eliminate — continuano a portare visibilità — ma possono essere ridimensionate come canale di acquisizione principale. Con una strategia SEO efficace, la quota di prenotazioni dirette cresce nel tempo, abbassando il costo medio di acquisizione per camera.
Assolutamente sì. Un B&B o un piccolo hotel indipendente può competere efficacemente su keyword locali specifiche senza dover affrontare la concorrenza delle grandi catene. La SEO locale è spesso più accessibile e più rapida per le piccole strutture rispetto ai mercati nazionali.
Sì, è la situazione più comune. La SEO non interferisce con la presenza sulle OTA: si affianca come canale aggiuntivo che nel tempo aumenta la quota di prenotazioni dirette, riducendo la dipendenza dalle commissioni senza rinunciare alla visibilità garantita dalle piattaforme.
I primi risultati concreti — aumento del traffico organico e prime prenotazioni dirette — si vedono generalmente entro 4-6 mesi. La crescita significativa della quota di prenotazioni dirette richiede 12-18 mesi di lavoro continuativo, con miglioramenti progressivi stagione dopo stagione.
Sì. Portare traffico organico sul sito è solo metà del lavoro: l'altra metà è convertire le visite in prenotazioni. Collaboriamo con i principali provider di booking engine e valutiamo l'ottimizzazione delle pagine di conversione per massimizzare il tasso di prenotazione diretta.
Sì, offriamo un servizio integrato di reputation management: monitoraggio delle recensioni su Google, Booking e TripAdvisor, definizione delle linee guida per le risposte e strategie per incrementare il numero di recensioni positive da parte degli ospiti soddisfatti.
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